潜在客户看房阶段

记录看房客户信息:

记录看房客户数量以及不同客户对于项目的需求和反馈,智能提醒使用者追踪潜在客户。

 

看房APP:

随时记录、查看看房客户信息及需求,app端与电脑端系统连接,客户信息调整实时更新。

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空置面积统计:

可视化项目剖面图展示正在空置以及即将空置的面积信息,掌握项目未来一段时间内可供出租的面积,以最优化合理的方式为看房客户安排看房区域。

 

统计看房客户特性:

系统根据所录入的看房客户原办公地、付租能力等信息,统计看房客户不同特性占比,帮助疏理客户特点,了解市场需求情况。

潜在客户谈判阶段

内部协作沟通谈判进展:

建立谈判客户任务,随时更新任务新鲜事,上传谈判相关文件,内部沟通客户进展。

 
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客户丢失原因统计:

记录客户丢失原因,系统统计出不同原因造成的客户丢失占比,明确了解项目值得改进的方面。

 

回价建议:

与谈判客户进入谈判回价阶段时,系统根据以往谈判中和性质类似客户谈判时的回价情况,给出回价建议。

3.客户入驻后

实时掌握全楼运营状态

可视化展示项目情况,展示租赁状态、客户信息等内容,随时查询所需数据。

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收款管理

所有已签约客户的各项款项建立账目,随时查看、调整收益情况。开放财务系统接口,让财务数据可以一键传输给财务人员。

调整租户比例

根据项目各项运营指标对在租客户进行筛选,明确给项目带来最多价值和收益的租户,根据运营计划及租户价值调整租户面积、内外资等性质的占比。

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代理公司分析

根据录入数据统计代理公司签约率等信息,明确与那些代理公司合作效率较高及收益较高。

客户临近迁出

续租情况查询

即将到期客户续租情况查询,对即将空置的面积提前着手进行招商工作。

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迁出分析

记录客户未选择续约的原因,统计结果显示不同原因占比,为项目提升哪些方面带来信息参考。

客户迁出后

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原租户留档

迁出客户数据、信息、合同及相关文件永久留存,随时回顾该客户看房、谈判、入驻、迁出过程中的各种信息变化。全部信息可以一键导出为excel。

 

新客户寻向参考

数据中心提供项目各项运营情况统计,为制定新一轮租赁计划时,项目应寻找哪些性质的客户提供数据参考。

数据安全维护

服务器安全

依托阿里云服务器,抵御绝大多数针对服务器的恶意攻击,对服务器和数据库的实时监控。

数据加密通道

独有的加密频道内进行数据传输,黑客无法对数据传输进行窃听和篡改。

账号自动登出

20分钟无操作系统自动登出账号,结合账号绑定、手机验证码等多种手段保证账号安全。

管理员机制

项目工作人员充当唯一管理员,有权限在系统内调整工作人员能够浏览的信息范围以及能使用的功能,保证核心信息掌握在少数人手中。